キングマンション千船参番館

  • 大阪府大阪市西淀川区佃一丁目

  • 阪神本線 / 千船駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 15階建 / 111戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
2,999万円
47.6万円/㎡
相場
3,151万円
50.0万円/㎡
1,192
2,498
3,804
5,111
AI査定結果
推定相場価格
3,151万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜3,804万円
39.7万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年6月8日
キングマンション千船参番館
2,999万円（47.6万円/㎡）/ 9階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/062,999万円47.6万円9階 63㎡ 3LDK東
2026/05/103,180万円48.1万円2階 66.15㎡ 3LDK東
2025/12/041,998万円30.2万円2階 66.15㎡ 3LDK東
2025/11/172,300万円34.8万円2階 66.15㎡ 3LDK東
2025/10/202,180万円34.6万円8階 63㎡ 2LDK東
2025/09/142,280万円36.2万円9階 63㎡ 3LDK東
2025/02/072,780万円44.1万円8階 63㎡ 2LDK東
2024/10/131,580万円25.9万円6階 60.9㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
キングマンション千船参番館
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅10分 2,999万円47.6万円63㎡3LDK9階 / 15階建 東2003年111戸SRC
2026/03/11レピア出来島
大阪市西淀川区出来島二丁目
出来島駅2分 3,498万円46.4万円75.31㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年78戸RC
2026/04/22リバーガーデン出来島
大阪市西淀川区出来島三丁目
出来島駅5分 2,900万円41.9万円69.16㎡3LDK9階 / 14階建 西2006年141戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市西淀川区では23.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して4.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
73.7万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市西淀川区
45.5万円/㎡
前年比+23.7%
大阪府
大阪市西淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名キングマンション千船参番館
所在地大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
交通阪神本線千船駅徒歩10分
築年月2003年
階数15階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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